서울특별시 강서구 화곡동 779-6
서울특별시 강서구 화곡동 779-6 (도로명: 서울특별시 강서구 곰달래로 266)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 화곡동 779-6 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 곰달래로 266 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 357.7㎡(108.2평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 27.8억원 · ㎡당 778만원 · 평당 2,573만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 50억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 778만원 |
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| 2025년 | ㎡당 756만원 |
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| 2024년 | ㎡당 749만원 |
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| 2023년 | ㎡당 742만원 |
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| 2022년 | ㎡당 779만원 |
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| 2021년 | ㎡당 710만원 |
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| 2020년 | ㎡당 632만원 |
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| 2019년 | ㎡당 585만원 |
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| 2018년 | ㎡당 549만원 |
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| 2017년 | ㎡당 524만원 |
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| 2016년 | ㎡당 522만원 |
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| 2015년 | ㎡당 507만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 목동사거리생활권중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 330% |
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| 기준 용적률 | 300% |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 35m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 165㎡(49.9평) |
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| 건폐율 | 46.1% |
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| 연면적 | 678.1㎡(205.1평) |
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| 용적률 | 143% |
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| 준공일 | 1982년 07월 21일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 165㎡(49.9평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 165㎡(49.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 165㎡(49.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 165㎡(49.9평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 | 18.3㎡(5.5평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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