씨앤케이

서울특별시 강서구 화곡동 779-9 (도로명: 서울특별시 강서구 곰달래로 262)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 화곡동 779-9
도로명주소	서울특별시 강서구 곰달래로 262
용도지역	준주거지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	328.3㎡(99.3평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	24.2억원 · ㎡당 737만원 · 평당 2,435만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	70억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 737만원
2025년	㎡당 716만원
2024년	㎡당 709만원
2023년	㎡당 702만원
2022년	㎡당 751만원
2021년	㎡당 684만원
2020년	㎡당 609만원
2019년	㎡당 564만원
2018년	㎡당 524만원
2017년	㎡당 501만원
2016년	㎡당 499만원
2015년	㎡당 485만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준주거지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역
저촉	중요시설물보호지구(공항)
접함	도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	원추표면구역

지구단위계획

구역	목동사거리생활권중심 지구단위계획구역
허용 용적률	440%
기준 용적률	400%
건폐율	60%이하
최고 높이	35m이하

건축물

씨앤케이

주용도	업무시설
건축면적	172.5㎡(52.2평)
건폐율	52.5%
연면적	1,420.7㎡(429.8평)
용적률	360%
준공일	2018년 07월 10일
지상/지하	지상9층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	143.5㎡(43.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	69㎡(20.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	27.9㎡(8.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	58.5㎡(17.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	145.9㎡(44.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	145.9㎡(44.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	145.9㎡(44.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	145.9㎡(44.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	145.9㎡(44.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	145.9㎡(44.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	145.9㎡(44.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	100.9㎡(30.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	14.6㎡(4.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.