서울특별시 강서구 화곡동 781-1
서울특별시 강서구 화곡동 781-1 (도로명: 서울특별시 강서구 등촌로 25)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 화곡동 781-1 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 등촌로 25 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 631.7㎡(191.1평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 69.9억원 · ㎡당 1,106만원 · 평당 3,656만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,106만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,082만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,067만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,027만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,043만원 |
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| 2021년 | ㎡당 975만원 |
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| 2020년 | ㎡당 891만원 |
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| 2019년 | ㎡당 874만원 |
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| 2018년 | ㎡당 833만원 |
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| 2017년 | ㎡당 825만원 |
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| 2016년 | ㎡당 825만원 |
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| 2015년 | ㎡당 800만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역 |
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| 접함 | 제3종일반주거지역, 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 목동사거리생활권중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 440% |
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| 기준 용적률 | 400% |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 40m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 394.6㎡(119.4평) |
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| 연면적 | 1,263.7㎡(382.3평) |
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| 준공일 | 1975년 07월 25일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 23㎡(7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지층 | 92.8㎡(28.1평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 290.8㎡(88평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 80.9㎡(24.5평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 80.9㎡(24.5평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 266.8㎡(80.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 46.9㎡(14.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 301.6㎡(91.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 80㎡(24.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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