피앤와이빌딩
서울특별시 강서구 화곡동 796-1 (도로명: 서울특별시 강서구 곰달래로 260)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 화곡동 796-1 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 곰달래로 260 |
|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 중로각지 |
|---|
| 토지면적 | 431.1㎡(130.4평) |
|---|
| 최대용적률 | 250% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 23.2억원 · ㎡당 539만원 · 평당 1,781만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 60억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 539만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 526만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 511만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 505만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 535만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 484만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 423만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 399만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 379만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 351만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 344만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 334만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항) |
|---|
| 접함 | 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 원추표면구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
건축물
피앤와이빌딩
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 241.8㎡(73.1평) |
|---|
| 건폐율 | 56.1% |
|---|
| 연면적 | 1,183.9㎡(358.1평) |
|---|
| 용적률 | 200% |
|---|
| 준공일 | 2017년 04월 20일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상6층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1층 | 69.3㎡(21평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지하 지1층 | 263㎡(79.6평) · 체육장 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 160.4㎡(48.5평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 58.9㎡(17.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 일반철골구조 |
|---|
| 지상 2층 | 138.3㎡(41.8평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 142.2㎡(43평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 142.2㎡(43평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 5층 | 142.2㎡(43평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 6층 | 136.6㎡(41.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 옥탑 옥탑1층 | 51.2㎡(15.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.