서울특별시 강서구 화곡동 822-24
서울특별시 강서구 화곡동 822-24 (도로명: 서울특별시 강서구 곰달래로49길 76)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 화곡동 822-24 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 곰달래로49길 76 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로한면 |
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| 토지면적 | 184.1㎡(55.7평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 7.3억원 · ㎡당 395만원 · 평당 1,306만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 395만원 |
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| 2025년 | ㎡당 385만원 |
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| 2024년 | ㎡당 369만원 |
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| 2023년 | ㎡당 366만원 |
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| 2022년 | ㎡당 421만원 |
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| 2021년 | ㎡당 378만원 |
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| 2020년 | ㎡당 334만원 |
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| 2019년 | ㎡당 308만원 |
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| 2018년 | ㎡당 281만원 |
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| 2017년 | ㎡당 264만원 |
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| 2016년 | ㎡당 244만원 |
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| 2015년 | ㎡당 235만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항) |
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기타 법률
| 포함 | 원추표면구역, 과밀억제권역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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건축물
칭찬근린상가2
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 96.8㎡(29.3평) |
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| 건폐율 | 52.6% |
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| 연면적 | 367.6㎡(111.2평) |
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| 용적률 | 200% |
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| 준공일 | 2004년 11월 18일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 83.2㎡(25.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 83.7㎡(25.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 83.7㎡(25.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 64.7㎡(19.6평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 52.4㎡(15.9평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1 | 11.8㎡(3.6평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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