서울특별시 강서구 화곡동 842-4
서울특별시 강서구 화곡동 842-4 (도로명: 서울특별시 강서구 국회대로7길 32)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 화곡동 842-4 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 국회대로7길 32 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 170.9㎡(51.7평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 10.2억원 · ㎡당 596만원 · 평당 1,970만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 596만원 |
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| 2025년 | ㎡당 581만원 |
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| 2024년 | ㎡당 571만원 |
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| 2023년 | ㎡당 571만원 |
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| 2022년 | ㎡당 618만원 |
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| 2021년 | ㎡당 559만원 |
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| 2020년 | ㎡당 484만원 |
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| 2019년 | ㎡당 468만원 |
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| 2018년 | ㎡당 444만원 |
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| 2017년 | ㎡당 418만원 |
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| 2016년 | ㎡당 409만원 |
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| 2015년 | ㎡당 397만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 중로1류(폭 20m~25m) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 원추표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 국회대로주변지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 275% 이하 |
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| 기준 용적률 | 250%이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배이하 |
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| 건폐율 | 50%이하 |
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| 최고 높이 | 35m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 84.8㎡(25.7평) |
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| 건폐율 | 49.4% |
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| 연면적 | 387.9㎡(117.3평) |
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| 용적률 | 180% |
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| 준공일 | 1993년 08월 23일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 80.6㎡(24.4평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 65.5㎡(19.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 84.4㎡(25.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 84.4㎡(25.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 73㎡(22.1평) · 사무소 · 벽돌구조 |
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| 옥탑 옥탑층 | 15.8㎡(4.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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