킴블스빌딩

서울특별시 강서구 화곡동 844-15 (도로명: 서울특별시 강서구 국회대로7길 63)

토지·가격

지번주소서울특별시 강서구 화곡동 844-15
도로명주소서울특별시 강서구 국회대로7길 63
용도지역제3종일반주거지역
주용도주상기타
지목
도로측면중로한면
토지면적554.1㎡(167.6평)
최대용적률300%
최대건폐율50%
공시지가32.8억원 · ㎡당 591만원 · 평당 1,955만원 (2026년)
AI 추정 자산가치100~150억

연도별 공시지가

2026년㎡당 591만원
2025년㎡당 569만원
2024년㎡당 550만원
2023년㎡당 550만원
2022년㎡당 583만원
2021년㎡당 523만원
2020년㎡당 459만원
2019년㎡당 438만원
2018년㎡당 416만원
2017년㎡당 372만원
2016년㎡당 354만원
2015년㎡당 344만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함제3종일반주거지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역
접함중로1류(폭 20m~25m)

기타 법률

포함과밀억제권역, 원추표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역국회대로주변지구단위계획구역
허용 용적률275% 이하
기준 용적률250%이하
최대 용적률법적용적률의 2배이하
건폐율50%이하
최고 높이40m이하(기준높이:30m이하)

건축물

킴블스빌딩

주용도제1종근린생활시설
건축면적471.9㎡(142.7평)
건폐율50%
연면적4,720.7㎡(1,428평)
용적률249%
준공일2014년 01월 07일
지상/지하지상5층/지하3층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층87.8㎡(26.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층140.6㎡(42.5평) · 물품 제조공장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층123.5㎡(37.4평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층446.6㎡(135.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층300.1㎡(90.8평) · 물품 제조공장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층440.9㎡(133.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층57.4㎡(17.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층152㎡(46평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층568㎡(171.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층57.4㎡(17.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층71.8㎡(21.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층394.5㎡(119.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층72.2㎡(21.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층397.8㎡(120.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층72.2㎡(21.9평) · 물품 제조공장 · 철근콘크리트구조
지상 3층397.8㎡(120.3평) · 물품 제조공장 · 철근콘크리트구조
지상 4층397.8㎡(120.3평) · 물품 제조공장 · 철근콘크리트구조
지상 4층72.2㎡(21.9평) · 물품 제조공장 · 철근콘크리트구조
지상 5층356.6㎡(107.9평) · 물품 제조공장 · 철근콘크리트구조
지상 5층72.2㎡(21.9평) · 물품 제조공장 · 철근콘크리트구조
지상 5층41.2㎡(12.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층55.5㎡(16.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층31.8㎡(9.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
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