서울특별시 강서구 화곡동 845-5
서울특별시 강서구 화곡동 845-5 (도로명: 서울특별시 강서구 국회대로7길 50)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 화곡동 845-5 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 국회대로7길 50 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 282㎡(85.3평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 17.2억원 · ㎡당 608만원 · 평당 2,011만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 608만원 |
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| 2025년 | ㎡당 594만원 |
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| 2024년 | ㎡당 583만원 |
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| 2023년 | ㎡당 583만원 |
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| 2022년 | ㎡당 631만원 |
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| 2021년 | ㎡당 570만원 |
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| 2020년 | ㎡당 494만원 |
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| 2019년 | ㎡당 477만원 |
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| 2018년 | ㎡당 433만원 |
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| 2017년 | ㎡당 431만원 |
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| 2016년 | ㎡당 422만원 |
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| 2015년 | ㎡당 410만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 소로1류(폭 10m~12m), 중로1류(폭 20m~25m) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 원추표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 국회대로주변지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 275% 이하 |
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| 기준 용적률 | 250%이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배이하 |
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| 건폐율 | 50%이하 |
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| 최고 높이 | 35m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 137.4㎡(41.6평) |
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| 건폐율 | 48.7% |
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| 연면적 | 811.7㎡(245.5평) |
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| 용적률 | 213% |
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| 준공일 | 1991년 05월 28일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 210.6㎡(63.7평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 135.2㎡(40.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 137.4㎡(41.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 137.4㎡(41.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 133.6㎡(40.4평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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| 지상 5층 | 57.4㎡(17.4평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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