서울특별시 강서구 화곡동 849-20
서울특별시 강서구 화곡동 849-20 (도로명: 서울특별시 강서구 곰달래로 198)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 화곡동 849-20 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 곰달래로 198 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 529.9㎡(160.3평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 28.4억원 · ㎡당 536만원 · 평당 1,772만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 50억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 536만원 |
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| 2025년 | ㎡당 516만원 |
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| 2024년 | ㎡당 501만원 |
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| 2023년 | ㎡당 496만원 |
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| 2022년 | ㎡당 526만원 |
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| 2021년 | ㎡당 475만원 |
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| 2020년 | ㎡당 407만원 |
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| 2019년 | ㎡당 383만원 |
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| 2018년 | ㎡당 364만원 |
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| 2017년 | ㎡당 340만원 |
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| 2016년 | ㎡당 327만원 |
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| 2015년 | ㎡당 318만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항) |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 원추표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 237.7㎡(71.9평) |
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| 건폐율 | 44.9% |
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| 연면적 | 975.6㎡(295.1평) |
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| 용적률 | 139% |
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| 준공일 | 1982년 02월 01일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 187.8㎡(56.8평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지층 | 49.9㎡(15.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 237.7㎡(71.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 237.7㎡(71.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 118.7㎡(35.9평) · 당구장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 119㎡(36평) · 당구장 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 | 24.8㎡(7.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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