서울특별시 강서구 화곡동 861-13
서울특별시 강서구 화곡동 861-13 (도로명: 서울특별시 강서구 곰달래로37길 8)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 화곡동 861-13 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 곰달래로37길 8 |
|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 주상용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 소로각지 |
|---|
| 토지면적 | 145.5㎡(44평) |
|---|
| 최대용적률 | 250% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 6.4억원 · ㎡당 437만원 · 평당 1,444만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 437만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 420만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 408만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 405만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 404만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 366만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 322만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 308만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 289만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 267만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 252만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 242만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항) |
|---|
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 원추표면구역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 단독주택 |
|---|
| 건축면적 | 87㎡(26.3평) |
|---|
| 건폐율 | 59.8% |
|---|
| 연면적 | 446㎡(134.9평) |
|---|
| 용적률 | 233% |
|---|
| 준공일 | 1994년 08월 31일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지층 | 106.7㎡(32.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 45.3㎡(13.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 33㎡(10평) · 부동산중개업소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 87㎡(26.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 87㎡(26.3평) · 다가구주택 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 4층 | 87㎡(26.3평) · 다가구주택 · 벽돌구조 |
|---|
| 옥탑 옥탑층 | 10.8㎡(3.3평) · 다가구주택 · 벽돌구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.