서울특별시 강서구 화곡동 861-9
서울특별시 강서구 화곡동 861-9 (도로명: 서울특별시 강서구 곰달래로 197)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 화곡동 861-9 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 곰달래로 197 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 346.8㎡(104.9평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 18.3억원 · ㎡당 528만원 · 평당 1,746만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 528만원 |
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| 2025년 | ㎡당 508만원 |
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| 2024년 | ㎡당 487만원 |
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| 2023년 | ㎡당 481만원 |
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| 2022년 | ㎡당 510만원 |
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| 2021년 | ㎡당 458만원 |
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| 2020년 | ㎡당 399만원 |
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| 2019년 | ㎡당 376만원 |
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| 2018년 | ㎡당 358만원 |
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| 2017년 | ㎡당 337만원 |
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| 2016년 | ㎡당 324만원 |
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| 2015년 | ㎡당 314만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항) |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 원추표면구역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 190.5㎡(57.6평) |
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| 건폐율 | 54.9% |
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| 연면적 | 587.8㎡(177.8평) |
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| 용적률 | 154% |
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| 준공일 | 1992년 10월 12일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 53.5㎡(16.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 173.5㎡(52.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 58.5㎡(17.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 132㎡(39.9평) · 체육도장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 48㎡(14.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조 |
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| 지상 3층 | 122.4㎡(37평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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