풍성새롬빌
서울특별시 강서구 화곡동 872-22 (도로명: 서울특별시 강서구 곰달래로31길 12)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 화곡동 872-22 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 곰달래로31길 12 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로한면 |
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| 토지면적 | 223.4㎡(67.6평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 11.0억원 · ㎡당 492만원 · 평당 1,626만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 60억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 492만원 |
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| 2025년 | ㎡당 480만원 |
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| 2024년 | ㎡당 466만원 |
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| 2023년 | ㎡당 449만원 |
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| 2022년 | ㎡당 472만원 |
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| 2021년 | ㎡당 429만원 |
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| 2020년 | ㎡당 383만원 |
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| 2019년 | ㎡당 360만원 |
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| 2018년 | ㎡당 332만원 |
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| 2017년 | ㎡당 301만원 |
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| 2016년 | ㎡당 295만원 |
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| 2015년 | ㎡당 285만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 원추표면구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역, 절대보호구역 |
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건축물
영현빌딩
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 214㎡(64.7평) |
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| 건폐율 | 48.3% |
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| 연면적 | 869.4㎡(263평) |
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| 용적률 | 196% |
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| 준공일 | 2022년 06월 15일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 44.6㎡(13.5평) · 동물미용실 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 81.7㎡(24.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 36.6㎡(11.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 186㎡(56.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 186㎡(56.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 166.2㎡(50.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 168.2㎡(50.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 19.7㎡(6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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