르네상스빌딩

서울특별시 강서구 화곡동 873-1 (도로명: 서울특별시 강서구 곰달래로 178)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 화곡동 873-1
도로명주소	서울특별시 강서구 곰달래로 178
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	723.9㎡(219평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	38.2억원 · ㎡당 528만원 · 평당 1,744만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 528만원
2025년	㎡당 508만원
2024년	㎡당 493만원
2023년	㎡당 488만원
2022년	㎡당 517만원
2021년	㎡당 467만원
2020년	㎡당 404만원
2019년	㎡당 379만원
2018년	㎡당 364만원
2017년	㎡당 329만원
2016년	㎡당 317만원
2015년	㎡당 307만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제2종일반주거지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항)
접함	도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 원추표면구역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

르네상스빌딩

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	432.1㎡(130.7평)
건폐율	59.7%
연면적	3,388.8㎡(1,025.1평)
용적률	406%
준공일	1998년 02월 19일
지상/지하	지상8층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	446.8㎡(135.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	49.6㎡(15평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	382.5㎡(115.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	382.5㎡(115.7평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	382.5㎡(115.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	382.5㎡(115.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	382.5㎡(115.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	382.5㎡(115.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	134.8㎡(40.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	247.8㎡(75평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 8층	214.8㎡(65평) · 학원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑0층	47.2㎡(14.3평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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