서울특별시 강서구 화곡동 887-16
서울특별시 강서구 화곡동 887-16 (도로명: 서울특별시 강서구 국회대로 147)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 화곡동 887-16 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 국회대로 147 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 661.2㎡(200평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 39.9억원 · ㎡당 604만원 · 평당 1,995만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 80억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 604만원 |
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| 2025년 | ㎡당 589만원 |
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| 2024년 | ㎡당 619만원 |
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| 2023년 | ㎡당 612만원 |
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| 2022년 | ㎡당 662만원 |
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| 2021년 | ㎡당 603만원 |
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| 2020년 | ㎡당 521만원 |
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| 2019년 | ㎡당 500만원 |
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| 2018년 | ㎡당 476만원 |
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| 2017년 | ㎡당 430만원 |
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| 2016년 | ㎡당 422만원 |
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| 2015년 | ㎡당 410만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 원추표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 국회대로주변지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 275% 이하 |
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| 기준 용적률 | 250%이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배이하 |
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| 건폐율 | 50%이하 |
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| 최고 높이 | 40m이하(기준높이:30m이하) |
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건축물
다다빌딩
| 동이름 | 다다빌딩 |
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| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 330.2㎡(99.9평) |
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| 건폐율 | 50% |
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| 연면적 | 864.3㎡(261.5평) |
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| 용적률 | 131% |
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| 준공일 | 2008년 10월 09일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 299.8㎡(90.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 330.2㎡(99.9평) · 골프연습장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 234.2㎡(70.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 32.4㎡(9.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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