성지빌딩
서울특별시 강서구 화곡동 894-18 (도로명: 서울특별시 강서구 강서로 24)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 화곡동 894-18 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 강서로 24 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 455.5㎡(137.8평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 43.3억원 · ㎡당 951만원 · 평당 3,145만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 90억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 951만원 |
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| 2025년 | ㎡당 922만원 |
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| 2024년 | ㎡당 900만원 |
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| 2023년 | ㎡당 886만원 |
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| 2022년 | ㎡당 935만원 |
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| 2021년 | ㎡당 842만원 |
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| 2020년 | ㎡당 788만원 |
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| 2019년 | ㎡당 773만원 |
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| 2018년 | ㎡당 727만원 |
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| 2017년 | ㎡당 693만원 |
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| 2016년 | ㎡당 654만원 |
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| 2015년 | ㎡당 634만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항) |
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| 접함 | 대로2류(폭 30m~35m), 소로3류(폭 8m 미만), 제3종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 원추표면구역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 까치산역 지구중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 825% 이하 |
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| 기준 용적률 | 750% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 70% 이하 |
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| 최고 높이 | 50m |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 227㎡(68.7평) |
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| 건폐율 | 49.8% |
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| 연면적 | 1,187.8㎡(359.3평) |
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| 용적률 | 199% |
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| 준공일 | 1993년 07월 21일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 132.7㎡(40.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지1 | 147.3㎡(44.6평) · 단란주점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 206.6㎡(62.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 20.4㎡(6.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 227㎡(68.7평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 227㎡(68.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 227㎡(68.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑층 | 27.6㎡(8.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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