서울특별시 강서구 화곡동 894-7
서울특별시 강서구 화곡동 894-7 (도로명: 서울특별시 강서구 강서로8길 13-1)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 화곡동 894-7 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 강서로8길 13-1 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로한면 |
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| 토지면적 | 130.2㎡(39.4평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 7.5억원 · ㎡당 575만원 · 평당 1,900만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 575만원 |
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| 2025년 | ㎡당 561만원 |
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| 2024년 | ㎡당 543만원 |
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| 2023년 | ㎡당 535만원 |
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| 2022년 | ㎡당 567만원 |
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| 2021년 | ㎡당 516만원 |
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| 2020년 | ㎡당 461만원 |
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| 2019년 | ㎡당 434만원 |
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| 2018년 | ㎡당 413만원 |
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| 2017년 | ㎡당 388만원 |
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| 2016년 | ㎡당 366만원 |
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| 2015년 | ㎡당 356만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항) |
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| 접함 | 소로2류(폭 8m~10m), 제3종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 원추표면구역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 까치산역 지구중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 495% 이하 |
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| 기준 용적률 | 450% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 40m |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 단독주택 |
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| 건축면적 | 61.7㎡(18.7평) |
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| 건폐율 | 49.5% |
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| 연면적 | 207.3㎡(62.7평) |
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| 용적률 | 149% |
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| 준공일 | 1987년 09월 28일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 22.1㎡(6.7평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 61.7㎡(18.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 61.7㎡(18.7평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 61.7㎡(18.7평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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