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서울특별시 강서구 화곡동 896-13 (도로명: 서울특별시 강서구 곰달래로 146)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 화곡동 896-13 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 곰달래로 146 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 339.5㎡(102.7평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 19.8억원 · ㎡당 585만원 · 평당 1,932만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 585만원 |
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| 2025년 | ㎡당 571만원 |
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| 2024년 | ㎡당 555만원 |
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| 2023년 | ㎡당 548만원 |
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| 2022년 | ㎡당 581만원 |
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| 2021년 | ㎡당 528만원 |
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| 2020년 | ㎡당 460만원 |
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| 2019년 | ㎡당 447만원 |
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| 2018년 | ㎡당 425만원 |
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| 2017년 | ㎡당 422만원 |
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| 2016년 | ㎡당 406만원 |
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| 2015년 | ㎡당 394만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항) |
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| 접함 | 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m), 도로, 중로2류(폭 15m~20m) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 원추표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역, 절대보호구역 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 203.5㎡(61.6평) |
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| 건폐율 | 60% |
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| 연면적 | 1,384.6㎡(418.9평) |
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| 용적률 | 343% |
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| 준공일 | 1997년 04월 12일 |
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| 지상/지하 | 지상6층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 218.8㎡(66.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 174.7㎡(52.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 189.1㎡(57.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 203.5㎡(61.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 203.5㎡(61.6평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 203.5㎡(61.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 191.4㎡(57.9평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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