서울특별시 강서구 화곡동 897-14
서울특별시 강서구 화곡동 897-14 (도로명: 서울특별시 강서구 곰달래로 134)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 화곡동 897-14 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 곰달래로 134 |
|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대소각 |
|---|
| 토지면적 | 434.4㎡(131.4평) |
|---|
| 최대용적률 | 800% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 56.1억원 · ㎡당 1,292만원 · 평당 4,271만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,292만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 1,256만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 1,219만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 1,199만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 1,263만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 1,136만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 1,016만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 996만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 939만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 898만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 847만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 822만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항) |
|---|
| 접함 | 대로2류(폭 30m~35m), 중로2류(폭 15m~20m), 제3종일반주거지역 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 원추표면구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 건축선 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 까치산역 지구중심 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 825% 이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 750% 이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
|---|
| 건폐율 | 70% 이하 |
|---|
| 최고 높이 | 50m |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 280.2㎡(84.8평) |
|---|
| 연면적 | 1,031.6㎡(312.1평) |
|---|
| 준공일 | 1976년 03월 09일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지층 | 244.6㎡(74평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 143.9㎡(43.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 109.5㎡(33.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 179.7㎡(54.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 73.7㎡(22.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 117.6㎡(35.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 26.8㎡(8.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 135.8㎡(41.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.