서울특별시 강서구 화곡동 897-15
서울특별시 강서구 화곡동 897-15 (도로명: 서울특별시 강서구 곰달래로 136)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 화곡동 897-15 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 곰달래로 136 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 334.2㎡(101.1평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 26.6억원 · ㎡당 796만원 · 평당 2,632만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 796만원 |
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| 2025년 | ㎡당 764만원 |
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| 2024년 | ㎡당 745만원 |
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| 2023년 | ㎡당 725만원 |
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| 2022년 | ㎡당 757만원 |
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| 2021년 | ㎡당 765만원 |
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| 2020년 | ㎡당 673만원 |
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| 2019년 | ㎡당 644만원 |
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| 2018년 | ㎡당 614만원 |
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| 2017년 | ㎡당 614만원 |
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| 2016년 | ㎡당 614만원 |
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| 2015년 | ㎡당 596만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항) |
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| 접함 | 중로2류(폭 15m~20m), 제3종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 원추표면구역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 까치산역 지구중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 825% 이하 |
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| 기준 용적률 | 750% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 70% 이하 |
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| 최고 높이 | 50m |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 166.1㎡(50.3평) |
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| 건폐율 | 69.3% |
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| 연면적 | 592.9㎡(179.4평) |
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| 용적률 | 189% |
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| 준공일 | 1983년 10월 25일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 140.1㎡(42.4평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 40.2㎡(12.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 80.3㎡(24.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 45.6㎡(13.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 166.1㎡(50.3평) · 한의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 166.1㎡(50.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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