서울특별시 강서구 화곡동 898-16
서울특별시 강서구 화곡동 898-16 (도로명: 서울특별시 강서구 강서로 21)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 화곡동 898-16 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 강서로 21 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 403.3㎡(122평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 38.9억원 · ㎡당 964만원 · 평당 3,188만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 964만원 |
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| 2025년 | ㎡당 935만원 |
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| 2024년 | ㎡당 913만원 |
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| 2023년 | ㎡당 898만원 |
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| 2022년 | ㎡당 948만원 |
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| 2021년 | ㎡당 854만원 |
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| 2020년 | ㎡당 810만원 |
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| 2019년 | ㎡당 762만원 |
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| 2018년 | ㎡당 717만원 |
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| 2017년 | ㎡당 683만원 |
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| 2016년 | ㎡당 645만원 |
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| 2015년 | ㎡당 625만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항) |
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| 저촉 | 도시철도 |
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| 접함 | 소로2류(폭 8m~10m), 대로2류(폭 30m~35m), 제3종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 원추표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역, 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 까치산역 지구중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 825% 이하 |
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| 기준 용적률 | 750% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 70% 이하 |
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| 최고 높이 | 50m |
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