서울특별시 강서구 화곡동 899-30
서울특별시 강서구 화곡동 899-30 (도로명: 서울특별시 강서구 곰달래로 118)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 화곡동 899-30 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 곰달래로 118 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 330.6㎡(100평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 22.8억원 · ㎡당 689만원 · 평당 2,278만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 60억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 689만원 |
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| 2025년 | ㎡당 655만원 |
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| 2024년 | ㎡당 638만원 |
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| 2023년 | ㎡당 617만원 |
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| 2022년 | ㎡당 644만원 |
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| 2021년 | ㎡당 580만원 |
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| 2020년 | ㎡당 525만원 |
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| 2019년 | ㎡당 506만원 |
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| 2018년 | ㎡당 463만원 |
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| 2017년 | ㎡당 433만원 |
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| 2016년 | ㎡당 409만원 |
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| 2015년 | ㎡당 397만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항) |
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| 접함 | 중로2류(폭 15m~20m), 제3종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 수평표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 까치산역 지구중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 715% 이하 |
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| 기준 용적률 | 650% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 45m |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 숙박시설 |
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| 건축면적 | 198.2㎡(59.9평) |
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| 건폐율 | 60% |
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| 연면적 | 1,486.6㎡(449.7평) |
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| 용적률 | 415% |
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| 준공일 | 1996년 11월 11일 |
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| 지상/지하 | 지상7층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 114.5㎡(34.6평) · 여관 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 198.2㎡(59.9평) · 여관 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 195.7㎡(59.2평) · 여관 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 195.7㎡(59.2평) · 여관 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 195.7㎡(59.2평) · 여관 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 195.7㎡(59.2평) · 여관 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 195.7㎡(59.2평) · 여관 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 7층 | 195.7㎡(59.2평) · 여관 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑층 | 23.7㎡(7.2평) · 여관 · 철근콘크리트구조 |
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