디아인스

서울특별시 강서구 화곡동 899-31 (도로명: 서울특별시 강서구 곰달래로 122)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 화곡동 899-31
도로명주소	서울특별시 강서구 곰달래로 122
용도지역	일반상업지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	326.3㎡(98.7평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	22.5억원 · ㎡당 689만원 · 평당 2,278만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 689만원
2025년	㎡당 661만원
2024년	㎡당 644만원
2023년	㎡당 629만원
2022년	㎡당 665만원
2021년	㎡당 604만원
2020년	㎡당 547만원
2019년	㎡당 527만원
2018년	㎡당 482만원
2017년	㎡당 451만원
2016년	㎡당 409만원
2015년	㎡당 397만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항)
접함	중로2류(폭 15m~20m), 제3종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 수평표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	까치산역 지구중심 지구단위계획구역
허용 용적률	715% 이하
기준 용적률	650% 이하
최대 용적률	법적용적률의 2배 이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	45m

건축물

디아인스

동이름	102동
주용도	공동주택
건축면적	180.5㎡(54.6평)
건폐율	29.1%
연면적	2,090.5㎡(632.4평)
용적률	249%
준공일	2018년 05월 04일
지상/지하	지상12층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	26㎡(7.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	47.2㎡(14.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	236㎡(71.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	236㎡(71.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층	20.1㎡(6.1평) · 아파트 · 철골콘크리트구조
지상 2층	138.1㎡(41.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	174.7㎡(52.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	174.7㎡(52.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	174.7㎡(52.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	174.7㎡(52.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	114.8㎡(34.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층	114.8㎡(34.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층	114.8㎡(34.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층	114.8㎡(34.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 11층	114.8㎡(34.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 12층	114.8㎡(34.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	18.5㎡(5.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조

디아인스

동이름	101동
주용도	공동주택
건축면적	180.6㎡(54.6평)
건폐율	29.1%
연면적	1,992.1㎡(602.6평)
용적률	279%
준공일	2018년 05월 04일
지상/지하	지상15층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	116.9㎡(35.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	134.1㎡(40.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	12.2㎡(3.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층	109.2㎡(33평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	115.7㎡(35평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 3층	115.7㎡(35평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 4층	115.7㎡(35평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 5층	115.7㎡(35평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층	115.7㎡(35평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층	115.7㎡(35평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층	115.7㎡(35평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층	115.7㎡(35평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층	115.7㎡(35평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 11층	115.7㎡(35평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 12층	115.7㎡(35평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 13층	115.7㎡(35평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 14층	115.7㎡(35평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 15층	115.7㎡(35평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	18.2㎡(5.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조

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