동양하우징

서울특별시 강서구 화곡동 899-4 (도로명: 서울특별시 강서구 곰달래로24길 12)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 화곡동 899-4
도로명주소	서울특별시 강서구 곰달래로24길 12
용도지역	일반상업지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	소로한면
토지면적	389.1㎡(117.7평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	28.3억원 · ㎡당 727만원 · 평당 2,403만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	80억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 727만원
2025년	㎡당 708만원
2024년	㎡당 701만원
2023년	㎡당 694만원
2022년	㎡당 731만원
2021년	㎡당 666만원
2020년	㎡당 579만원
2019년	㎡당 565만원
2018년	㎡당 523만원
2017년	㎡당 481만원
2016년	㎡당 472만원
2015년	㎡당 458만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항)
접함	소로2류(폭 8m~10m)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 수평표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	까치산역 지구중심 지구단위계획구역
허용 용적률	550% 이하
기준 용적률	500% 이하
최대 용적률	법적용적률의 2배 이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	40m

건축물

동양하우징

주용도	공동주택
건축면적	210.7㎡(63.7평)
건폐율	54.1%
연면적	2,134.1㎡(645.6평)
용적률	450%
준공일	2017년 09월 05일
지상/지하	지상13층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	139.3㎡(42.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	11.8㎡(3.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	83.8㎡(25.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	23.1㎡(7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	15.4㎡(4.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	7.9㎡(2.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	34㎡(10.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	32.9㎡(9.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	76㎡(23평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	15.7㎡(4.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	51.8㎡(15.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	14.6㎡(4.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	10.7㎡(3.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	5.3㎡(1.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	187.2㎡(56.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	187.2㎡(56.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	87㎡(26.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	18.6㎡(5.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 4층	54.5㎡(16.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 5층	131.1㎡(39.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층	131.1㎡(39.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층	131.1㎡(39.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층	131.1㎡(39.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층	131.1㎡(39.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층	131.1㎡(39.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 11층	131.1㎡(39.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 12층	131.1㎡(39.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 13층	131.1㎡(39.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	14.6㎡(4.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조

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