서울특별시 강서구 화곡동 899-5

서울특별시 강서구 화곡동 899-5 (도로명: 서울특별시 강서구 곰달래로24길 16)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 화곡동 899-5
도로명주소	서울특별시 강서구 곰달래로24길 16
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	182.1㎡(55.1평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	14.1억원 · ㎡당 774만원 · 평당 2,558만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 774만원
2025년	㎡당 754만원
2024년	㎡당 746만원
2023년	㎡당 739만원
2022년	㎡당 779만원
2021년	㎡당 709만원
2020년	㎡당 617만원
2019년	㎡당 602만원
2018년	㎡당 557만원
2017년	㎡당 517만원
2016년	㎡당 507만원
2015년	㎡당 492만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항)
접함	소로2류(폭 8m~10m)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 수평표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	까치산역 지구중심 지구단위계획구역
허용 용적률	550% 이하
기준 용적률	500% 이하
최대 용적률	법적용적률의 2배 이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	40m

건축물

마크원 강서

주용도	업무시설
건축면적	362.8㎡(109.7평)
건폐율	59.8%
연면적	3,730.7㎡(1,128.5평)
용적률	500%
준공일	2025년 02월 27일
지상/지하	지상12층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	69.8㎡(21.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	22.5㎡(6.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	269.2㎡(81.4평) · 당구장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	68㎡(20.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	21.1㎡(6.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	16.5㎡(5평) · 세탁소 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	174.9㎡(52.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	57.2㎡(17.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	103.9㎡(31.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	54.2㎡(16.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	52.5㎡(15.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	236.3㎡(71.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	52.5㎡(15.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	236.3㎡(71.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	172.1㎡(52평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	15.9㎡(4.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	66.9㎡(20.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	15.9㎡(4.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	172.1㎡(52평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	66.9㎡(20.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	172.1㎡(52평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	66.9㎡(20.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	15.9㎡(4.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	66.9㎡(20.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	172.1㎡(52평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	15.9㎡(4.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	172.1㎡(52평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	66.9㎡(20.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	15.9㎡(4.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	15.9㎡(4.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	172.1㎡(52평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	66.9㎡(20.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	66.9㎡(20.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	15.9㎡(4.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	172.1㎡(52평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층	66.9㎡(20.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층	15.9㎡(4.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층	172.1㎡(52평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층	212.1㎡(64.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층	12.1㎡(3.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층	33.2㎡(10평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	40.3㎡(12.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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