해태드림타운

서울특별시 강서구 화곡동 900-1 (도로명: 서울특별시 강서구 강서로7길 28)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 화곡동 900-1
도로명주소	서울특별시 강서구 강서로7길 28
용도지역	일반상업지역
주용도	주상용
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	709㎡(214.5평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	46.3억원 · ㎡당 654만원 · 평당 2,161만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	500~600억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 654만원
2025년	㎡당 635만원
2024년	㎡당 588만원
2023년	㎡당 588만원
2022년	㎡당 626만원
2021년	㎡당 552만원
2020년	㎡당 472만원
2019년	㎡당 436만원
2018년	㎡당 394만원
2017년	㎡당 356만원
2016년	㎡당 342만원
2015년	㎡당 332만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항)
접함	소로3류(폭 8m 미만)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 수평표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	까치산역 지구중심 지구단위계획구역
허용 용적률	550% 이하
기준 용적률	500% 이하
최대 용적률	법적용적률의 2배 이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	40m

건축물

해태드림타운

주용도	공동주택
건축면적	2,268.3㎡(686.2평)
건폐율	78.4%
연면적	17,776㎡(5,377.2평)
용적률	358%
준공일	1997년 03월 29일
지상/지하	지상12층/지하4층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	2,486.8㎡(752.3평) · 일반목욕장 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	2,543.5㎡(769.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층	1,718.6㎡(519.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	663.8㎡(200.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 지상1층	764.6㎡(231.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 지상1층	1,503.7㎡(454.9평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 지상2층	1,533.3㎡(463.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 지상3층	844.7㎡(255.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 지상4층	844.7㎡(255.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 지상5층	844.7㎡(255.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 지상6층	844.7㎡(255.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 지상7층	844.7㎡(255.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 지상8층	661.1㎡(200평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 지상9층	579.9㎡(175.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 지상10층	511.9㎡(154.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 지상11층	307.2㎡(92.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 12층	278㎡(84.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조

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