르네상스모텔

서울특별시 강서구 화곡동 903-13 (도로명: 서울특별시 강서구 강서로5가길 14)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 화곡동 903-13
도로명주소	서울특별시 강서구 강서로5가길 14
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	233.4㎡(70.6평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	19.7억원 · ㎡당 843만원 · 평당 2,788만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	50억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 843만원
2025년	㎡당 820만원
2024년	㎡당 796만원
2023년	㎡당 787만원
2022년	㎡당 829만원
2021년	㎡당 725만원
2020년	㎡당 643만원
2019년	㎡당 630만원
2018년	㎡당 588만원
2017년	㎡당 546만원
2016년	㎡당 535만원
2015년	㎡당 519만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항)
접함	소로3류(폭 8m 미만), 소로2류(폭 8m~10m)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 원추표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	까치산역 지구중심 지구단위계획구역
허용 용적률	550% 이하
기준 용적률	500% 이하
최대 용적률	법적용적률의 2배 이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	40m

건축물

르네상스

주용도	숙박시설
건축면적	139.9㎡(42.3평)
건폐율	59.9%
연면적	854.9㎡(258.6평)
용적률	338%
준공일	2006년 08월 22일
지상/지하	지상7층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	67㎡(20.3평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	114.5㎡(34.6평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	24.8㎡(7.5평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	139.9㎡(42.3평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	139.9㎡(42.3평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	139.9㎡(42.3평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	139.9㎡(42.3평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	125.9㎡(38.1평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층	77.8㎡(23.5평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1	16.1㎡(4.9평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2	16.1㎡(4.9평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조

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