서울특별시 강서구 화곡동 903-3
서울특별시 강서구 화곡동 903-3 (도로명: 서울특별시 강서구 강서로 17)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 화곡동 903-3 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 강서로 17 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 357.4㎡(108.1평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 30.7억원 · ㎡당 860만원 · 평당 2,842만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 50억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 860만원 |
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| 2025년 | ㎡당 833만원 |
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| 2024년 | ㎡당 813만원 |
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| 2023년 | ㎡당 800만원 |
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| 2022년 | ㎡당 845만원 |
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| 2021년 | ㎡당 768만원 |
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| 2020년 | ㎡당 686만원 |
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| 2019년 | ㎡당 682만원 |
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| 2018년 | ㎡당 642만원 |
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| 2017년 | ㎡당 612만원 |
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| 2016년 | ㎡당 577만원 |
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| 2015년 | ㎡당 560만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 중요시설물보호지구(공항), 일반상업지역, 도시지역 |
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| 저촉 | 도시철도 |
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| 접함 | 대로2류(폭 30m~35m), 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역 |
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기타 법률
| 포함 | 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 원추표면구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선, 상대보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 까치산역 지구중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 825% 이하 |
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| 기준 용적률 | 750% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 70% 이하 |
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| 최고 높이 | 50m |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 215.2㎡(65.1평) |
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| 건폐율 | 60.2% |
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| 연면적 | 539.2㎡(163.1평) |
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| 용적률 | 124% |
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| 준공일 | 1989년 07월 12일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 95.9㎡(29평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 120.7㎡(36.5평) · 당구장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 93.2㎡(28.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 215.2㎡(65.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 14.2㎡(4.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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