서울특별시 강서구 화곡동 904-10
서울특별시 강서구 화곡동 904-10 (도로명: 서울특별시 강서구 강서로5나길 10)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 화곡동 904-10 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 강서로5나길 10 |
|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
|---|
| 주용도 | 상업기타 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 중로한면 |
|---|
| 토지면적 | 121.7㎡(36.8평) |
|---|
| 최대용적률 | 800% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 10.3억원 · ㎡당 850만원 · 평당 2,811만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 850만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 804만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 759만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 737만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 737만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 659만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 596만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 581만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 555만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 532만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 529만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 514만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항) |
|---|
| 접함 | 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m) |
|---|
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 원추표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 까치산역 지구중심 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 770% 이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 700% 이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
|---|
| 건폐율 | 70% 이하 |
|---|
| 최고 높이 | 45m |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 단독주택 |
|---|
| 건축면적 | 78.1㎡(23.6평) |
|---|
| 건폐율 | 74.4% |
|---|
| 연면적 | 350.4㎡(106평) |
|---|
| 용적률 | 267% |
|---|
| 준공일 | 1993년 09월 03일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1 | 70.1㎡(21.2평) · 단란주점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 13.2㎡(4평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 56.8㎡(17.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 70.1㎡(21.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 70.1㎡(21.2평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 4층 | 70.1㎡(21.2평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
|---|
| 옥탑 옥탑층 | 9.6㎡(2.9평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.