서울특별시 강서구 화곡동 904-12
서울특별시 강서구 화곡동 904-12 (도로명: 서울특별시 강서구 강서로5나길 16)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 화곡동 904-12 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 강서로5나길 16 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 138.5㎡(41.9평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 11.7억원 · ㎡당 842만원 · 평당 2,783만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 842만원 |
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| 2025년 | ㎡당 821만원 |
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| 2024년 | ㎡당 801만원 |
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| 2023년 | ㎡당 787만원 |
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| 2022년 | ㎡당 830만원 |
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| 2021년 | ㎡당 751만원 |
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| 2020년 | ㎡당 664만원 |
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| 2019년 | ㎡당 630만원 |
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| 2018년 | ㎡당 580만원 |
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| 2017년 | ㎡당 527만원 |
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| 2016년 | ㎡당 524만원 |
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| 2015년 | ㎡당 509만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항) |
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| 접함 | 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 원추표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 까치산역 지구중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 770% 이하 |
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| 기준 용적률 | 700% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 70% 이하 |
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| 최고 높이 | 45m |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 85.5㎡(25.9평) |
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| 건폐율 | 61.7% |
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| 연면적 | 119.7㎡(36.2평) |
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| 용적률 | 86.4% |
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| 준공일 | 1994년 07월 06일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 85.5㎡(25.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 34.2㎡(10.3평) · 단란주점 · 경량철골구조 |
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