서울특별시 강서구 화곡동 904-27
서울특별시 강서구 화곡동 904-27 (도로명: 서울특별시 강서구 강서로5길 16)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 화곡동 904-27 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 강서로5길 16 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 273.5㎡(82.7평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 26.9억원 · ㎡당 985만원 · 평당 3,256만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 50억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 985만원 |
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| 2025년 | ㎡당 961만원 |
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| 2024년 | ㎡당 938만원 |
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| 2023년 | ㎡당 922만원 |
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| 2022년 | ㎡당 971만원 |
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| 2021년 | ㎡당 879만원 |
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| 2020년 | ㎡당 778만원 |
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| 2019년 | ㎡당 746만원 |
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| 2018년 | ㎡당 704만원 |
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| 2017년 | ㎡당 675만원 |
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| 2016년 | ㎡당 671만원 |
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| 2015년 | ㎡당 651만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항) |
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| 저촉 | 도시철도 |
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| 접함 | 제3종일반주거지역, 광장, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 원추표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 까치산역 지구중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 770% 이하 |
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| 기준 용적률 | 700% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 70% 이하 |
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| 최고 높이 | 45m |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 137.7㎡(41.7평) |
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| 건폐율 | 50.4% |
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| 연면적 | 550.8㎡(166.6평) |
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| 용적률 | 151% |
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| 준공일 | 1988년 12월 23일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 39.2㎡(11.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지층 | 98.5㎡(29.8평) · 유흥주점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 137.7㎡(41.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 137.7㎡(41.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 137.7㎡(41.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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