서울특별시 강서구 화곡동 905-11

서울특별시 강서구 화곡동 905-11 (도로명: 서울특별시 강서구 강서로5가길 37-5)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 화곡동 905-11
도로명주소	서울특별시 강서구 강서로5가길 37-5
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	424.8㎡(128.5평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	32.8억원 · ㎡당 772만원 · 평당 2,551만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 772만원
2025년	㎡당 760만원
2024년	㎡당 740만원
2023년	㎡당 730만원
2022년	㎡당 780만원
2021년	㎡당 699만원
2020년	㎡당 614만원
2019년	㎡당 593만원
2018년	㎡당 560만원
2017년	㎡당 527만원
2016년	㎡당 517만원
2015년	㎡당 502만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항)
접함	소로3류(폭 8m 미만), 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 수평표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	까치산역 지구중심 지구단위계획구역
허용 용적률	770% 이하
기준 용적률	700% 이하
최대 용적률	법적용적률의 2배 이하
건폐율	70% 이하
최고 높이	45m

건축물

브릴리언트 화곡

주용도	업무시설
건축면적	411.8㎡(124.6평)
건폐율	60%
연면적	5,174.6㎡(1,565.3평)
용적률	611%
준공일	2022년 08월 25일
지상/지하	지상15층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	341㎡(103.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	30.4㎡(9.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	102.7㎡(31.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	26.5㎡(8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	57.9㎡(17.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	53.4㎡(16.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	110.6㎡(33.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	198.2㎡(60평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	53.7㎡(16.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	115.6㎡(35평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	41.6㎡(12.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	299.3㎡(90.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	299.3㎡(90.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	299.3㎡(90.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	299.3㎡(90.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	299.3㎡(90.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	299.3㎡(90.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	299.3㎡(90.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	299.3㎡(90.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	299.3㎡(90.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층	299.3㎡(90.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층	299.3㎡(90.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층	299.3㎡(90.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층	299.3㎡(90.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층	12.2㎡(3.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층	152.2㎡(46평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	17.3㎡(5.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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