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서울특별시 강서구 화곡동 905-9 (도로명: 서울특별시 강서구 강서로5나길 32)

토지·가격

지번주소서울특별시 강서구 화곡동 905-9
도로명주소서울특별시 강서구 강서로5나길 32
용도지역일반상업지역
주용도상업용
지목
도로측면중로한면
토지면적348.1㎡(105.3평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가26.6억원 · ㎡당 766만원 · 평당 2,531만원 (2026년)
AI 추정 자산가치60억대

연도별 공시지가

2026년㎡당 766만원
2025년㎡당 746만원
2024년㎡당 727만원
2023년㎡당 711만원
2022년㎡당 751만원
2021년㎡당 667만원
2020년㎡당 586만원
2019년㎡당 566만원
2018년㎡당 534만원
2017년㎡당 503만원
2016년㎡당 494만원
2015년㎡당 479만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항)
접함제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)

기타 법률

포함과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉원추표면구역, 수평표면구역

지구단위계획

구역까치산역 지구중심 지구단위계획구역
허용 용적률770% 이하
기준 용적률700% 이하
최대 용적률법적용적률의 2배 이하
건폐율70% 이하
최고 높이45m

건축물

건축물 1

주용도제2종근린생활시설
건축면적202.5㎡(61.3평)
건폐율58.2%
연면적1,439.7㎡(435.5평)
용적률339%
준공일1992년 09월 04일
지상/지하지상6층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지층10㎡(3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지층70㎡(21.2평) · 유흥주점 · 철근콘크리트구조
지하 지층5㎡(1.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지층14.3㎡(4.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지층21.7㎡(6.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지층137.4㎡(41.6평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 1층55.6㎡(16.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층21.5㎡(6.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층125.4㎡(37.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층99.8㎡(30.2평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조
지상 2층33.8㎡(10.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층68.9㎡(20.8평) · 무도장(학원) · 철근콘크리트구조
지상 3층33.8㎡(10.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층30.7㎡(9.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층137.9㎡(41.7평) · 단란주점 · 철근콘크리트구조
지상 4층168.7㎡(51평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층33.8㎡(10.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층23㎡(7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층179.5㎡(54.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층20.9㎡(6.3평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조
지상 6층147.9㎡(44.7평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층15.2㎡(4.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층10.1㎡(3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
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