장원빌딩
서울특별시 강서구 화곡동 912-2 (도로명: 서울특별시 강서구 강서로5나길 89)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 화곡동 912-2 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 강서로5나길 89 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 150.7㎡(45.6평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 9.2억원 · ㎡당 612만원 · 평당 2,022만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 612만원 |
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| 2025년 | ㎡당 580만원 |
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| 2024년 | ㎡당 563만원 |
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| 2023년 | ㎡당 558만원 |
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| 2022년 | ㎡당 558만원 |
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| 2021년 | ㎡당 486만원 |
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| 2020년 | ㎡당 429만원 |
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| 2019년 | ㎡당 419만원 |
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| 2018년 | ㎡당 393만원 |
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| 2017년 | ㎡당 373만원 |
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| 2016년 | ㎡당 368만원 |
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| 2015년 | ㎡당 357만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 중로1류(폭 20m~25m) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 수평표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 국회대로주변지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 275% 이하 |
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| 기준 용적률 | 250%이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배이하 |
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| 건폐율 | 50%이하 |
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| 최고 높이 | 35m이하 |
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건축물
장원빌딩
| 주용도 | 공동주택 |
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| 건축면적 | 90.3㎡(27.3평) |
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| 건폐율 | 59.9% |
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| 연면적 | 522.7㎡(158.1평) |
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| 용적률 | 278% |
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| 준공일 | 2001년 09월 13일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1(중층) | 6.7㎡(2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지1 | 104.5㎡(31.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 60.8㎡(18.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 90.3㎡(27.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 86.8㎡(26.3평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 86.8㎡(26.3평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 86.8㎡(26.3평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 1층 | 10.6㎡(3.2평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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