성재센트리움

서울특별시 강서구 화곡동 918-38 (도로명: 서울특별시 강서구 곰달래로22길 5)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 화곡동 918-38
도로명주소	서울특별시 강서구 곰달래로22길 5
용도지역	일반상업지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	세로한면(가)
토지면적	354.2㎡(107.1평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	19.6억원 · ㎡당 554만원 · 평당 1,832만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	60억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 554만원
2025년	㎡당 525만원
2024년	㎡당 511만원
2023년	㎡당 493만원
2022년	㎡당 514만원
2021년	㎡당 467만원
2020년	㎡당 423만원
2019년	㎡당 408만원
2018년	㎡당 373만원
2017년	㎡당 349만원
2016년	㎡당 329만원
2015년	㎡당 320만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항)
접함	소로3류(폭 8m 미만)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 수평표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	까치산역 지구중심 지구단위계획구역
허용 용적률	715% 이하
기준 용적률	650% 이하
최대 용적률	법적용적률의 2배 이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	45m

건축물

성재센트리움

주용도	공동주택
건축면적	211㎡(63.8평)
건폐율	59.6%
연면적	2,353.3㎡(711.9평)
용적률	598%
준공일	2016년 05월 19일
지상/지하	지상14층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	14㎡(4.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	31.7㎡(9.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	155.4㎡(47평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	17.2㎡(5.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	9.7㎡(2.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	8.4㎡(2.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층	20.6㎡(6.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층	51㎡(15.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 2층	168.4㎡(50.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	168.4㎡(50.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	168.4㎡(50.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	168.4㎡(50.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	158.1㎡(47.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층	158.1㎡(47.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층	158.1㎡(47.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층	158.1㎡(47.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층	158.1㎡(47.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 11층	158.1㎡(47.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 12층	158.1㎡(47.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 13층	158.1㎡(47.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 14층	158.1㎡(47.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	20.6㎡(6.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조

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