엘레메닉

서울특별시 강서구 화곡동 921-10 (도로명: 서울특별시 강서구 월정로20길 35)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 화곡동 921-10
도로명주소	서울특별시 강서구 월정로20길 35
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	세로한면(가)
토지면적	206.6㎡(62.5평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	10.7억원 · ㎡당 516만원 · 평당 1,706만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	20억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 516만원
2025년	㎡당 489만원
2024년	㎡당 468만원
2023년	㎡당 452만원
2022년	㎡당 470만원
2021년	㎡당 426만원
2020년	㎡당 382만원
2019년	㎡당 364만원
2018년	㎡당 329만원
2017년	㎡당 303만원
2016년	㎡당 282만원
2015년	㎡당 274만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항)
접함	소로3류(폭 8m 미만)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 수평표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	까치산역 지구중심 지구단위계획구역
허용 용적률	715% 이하
기준 용적률	650% 이하
최대 용적률	법적용적률의 2배 이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	45m

건축물

엘레메닉

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	122.1㎡(36.9평)
건폐율	59.1%
연면적	733.1㎡(221.8평)
용적률	334%
준공일	2011년 06월 30일
지상/지하	지상7층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	43.2㎡(13.1평) · 여관 · 철근콘크리트구조
지상 1층	100.3㎡(30.3평) · 여관 · 철근콘크리트구조
지상 1층	20.9㎡(6.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	121.2㎡(36.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	121.2㎡(36.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 4층	121.2㎡(36.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	121.2㎡(36.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	92.1㎡(27.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	92.1㎡(27.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	14.4㎡(4.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층	14.4㎡(4.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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