서울특별시 강서구 화곡동 921-6

서울특별시 강서구 화곡동 921-6 (도로명: 서울특별시 강서구 곰달래로 72)

토지·가격

지번주소서울특별시 강서구 화곡동 921-6
도로명주소서울특별시 강서구 곰달래로 72
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면중로각지
토지면적1,047.6㎡(316.9평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가67.9억원 · ㎡당 649만원 · 평당 2,144만원 (2026년)
AI 추정 자산가치350~400억

연도별 공시지가

2026년㎡당 649만원
2025년㎡당 622만원
2024년㎡당 596만원
2023년㎡당 582만원
2022년㎡당 614만원
2021년㎡당 557만원
2020년㎡당 499만원
2019년㎡당 476만원
2018년㎡당 429만원
2017년㎡당 396만원
2016년㎡당 369만원
2015년㎡당 358만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항)
접함소로3류(폭 8m 미만), 도로, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함과밀억제권역, 수평표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역까치산역 지구중심 지구단위계획구역
허용 용적률715% 이하
기준 용적률650% 이하
최대 용적률법적용적률의 2배 이하
건폐율60% 이하
최고 높이45m

건축물

화곡SJ라벨라

동이름102동
주용도업무시설
건축면적268.9㎡(81.4평)
건폐율25.7%
연면적2,875.6㎡(869.8평)
용적률255%
준공일2022년 07월 26일
지상/지하지상15층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층26.8㎡(8.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층25.9㎡(7.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층0.5㎡(0.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층56.1㎡(17평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층90㎡(27.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층25.9㎡(7.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층176.8㎡(53.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층209.3㎡(63.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층209.3㎡(63.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층209.3㎡(63.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층209.3㎡(63.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층209.3㎡(63.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층209.3㎡(63.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층209.3㎡(63.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층209.3㎡(63.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층209.3㎡(63.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층209.3㎡(63.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층209.3㎡(63.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층209.3㎡(63.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층209.3㎡(63.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층209.3㎡(63.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층26㎡(7.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

화곡SJ라벨라

동이름101동
주용도업무시설
건축면적291.5㎡(88.2평)
건폐율27.8%
연면적2,809.9㎡(850평)
용적률241%
준공일2022년 07월 26일
지상/지하지상15층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층91.7㎡(27.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층86.5㎡(26.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층2㎡(0.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층5.3㎡(1.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층53.9㎡(16.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층48.6㎡(14.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층26㎡(7.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층8.7㎡(2.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층91.2㎡(27.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층7.8㎡(2.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층118㎡(35.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층209.3㎡(63.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층209.3㎡(63.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층209.3㎡(63.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층209.3㎡(63.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층209.3㎡(63.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층209.3㎡(63.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층209.3㎡(63.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층209.3㎡(63.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층209.3㎡(63.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층209.3㎡(63.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층209.3㎡(63.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층209.3㎡(63.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층209.3㎡(63.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층26㎡(7.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
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