풍원팰리스

서울특별시 강서구 화곡동 925-5 (도로명: 서울특별시 강서구 곰달래로20길 18)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 화곡동 925-5
도로명주소	서울특별시 강서구 곰달래로20길 18
용도지역	일반상업지역
주용도	주상용
지목	대
도로측면	세로한면(가)
토지면적	420.8㎡(127.3평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	19.5억원 · ㎡당 463만원 · 평당 1,530만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	60억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 463만원
2025년	㎡당 451만원
2024년	㎡당 434만원
2023년	㎡당 425만원
2022년	㎡당 448만원
2021년	㎡당 392만원
2020년	㎡당 337만원
2019년	㎡당 321만원
2018년	㎡당 299만원
2017년	㎡당 285만원
2016년	㎡당 264만원
2015년	㎡당 255만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항)
접함	소로3류(폭 8m 미만)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 수평표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	까치산역 지구중심 지구단위계획구역
허용 용적률	550% 이하
기준 용적률	500% 이하
최대 용적률	법적용적률의 2배 이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	40m

건축물

풍원팰리스

주용도	공동주택
건축면적	299.4㎡(90.6평)
건폐율	56.5%
연면적	3,057.4㎡(924.9평)
용적률	450%
준공일	2012년 06월 22일
지상/지하	지상12층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	245.8㎡(74.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	159.3㎡(48.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	66.9㎡(20.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	173.2㎡(52.4평) · 당구장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	27㎡(8.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층	11.2㎡(3.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	13.3㎡(4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층	16.5㎡(5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 2층	276.1㎡(83.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	244.8㎡(74평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 4층	213.5㎡(64.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 5층	213.5㎡(64.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층	213.5㎡(64.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층	213.5㎡(64.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층	213.5㎡(64.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층	213.5㎡(64.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층	213.5㎡(64.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 11층	213.5㎡(64.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 12층	115.7㎡(35평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	15.9㎡(4.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조

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