서울특별시 강서구 화곡동 926-2
서울특별시 강서구 화곡동 926-2 (도로명: 서울특별시 강서구 곰달래로20길 30)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 화곡동 926-2 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 곰달래로20길 30 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(가) |
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| 토지면적 | 221.8㎡(67.1평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 11.4억원 · ㎡당 513만원 · 평당 1,695만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 513만원 |
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| 2025년 | ㎡당 490만원 |
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| 2024년 | ㎡당 470만원 |
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| 2023년 | ㎡당 460만원 |
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| 2022년 | ㎡당 485만원 |
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| 2021년 | ㎡당 436만원 |
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| 2020년 | ㎡당 379만원 |
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| 2019년 | ㎡당 352만원 |
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| 2018년 | ㎡당 321만원 |
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| 2017년 | ㎡당 290만원 |
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| 2016년 | ㎡당 269만원 |
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| 2015년 | ㎡당 260만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항) |
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| 접함 | 소로3류(폭 8m 미만) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 수평표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 까치산역 지구중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 550% 이하 |
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| 기준 용적률 | 500% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 40m |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 단독주택 |
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| 건축면적 | 131.8㎡(39.9평) |
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| 건폐율 | 59.4% |
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| 연면적 | 599.7㎡(181.4평) |
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| 용적률 | 220% |
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| 준공일 | 1994년 12월 30일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 112.6㎡(34.1평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 102.1㎡(30.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 128.3㎡(38.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 128.3㎡(38.8평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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| 지상 4층 | 128.3㎡(38.8평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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| 옥탑 옥탑층 | 13㎡(3.9평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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