웰라이빌아파트

서울특별시 강서구 화곡동 927-1 (도로명: 서울특별시 강서구 강서로5나길 104)

토지·가격

지번주소서울특별시 강서구 화곡동 927-1
도로명주소서울특별시 강서구 강서로5나길 104
용도지역일반상업지역
주용도주상용
지목대
도로측면중로각지
토지면적597.4㎡(180.7평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가40.9억원 · ㎡당 685만원 · 평당 2,265만원 (2026년)
AI 추정 자산가치350~400억

연도별 공시지가

2026년㎡당 685만원
2025년㎡당 661만원
2024년㎡당 632만원
2023년㎡당 616만원
2022년㎡당 650만원
2021년㎡당 574만원
2020년㎡당 503만원
2019년㎡당 483만원
2018년㎡당 448만원
2017년㎡당 413만원
2016년㎡당 382만원
2015년㎡당 371만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항)
접함소로3류(폭 8m 미만), 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)

기타 법률

포함과밀억제권역, 수평표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역까치산역 지구중심 지구단위계획구역
허용 용적률770% 이하
기준 용적률700% 이하
최대 용적률법적용적률의 2배 이하
건폐율70% 이하
최고 높이45m

건축물

웰라이빌아파트

주용도공동주택
건축면적1,432㎡(433.2평)
건폐율59.9%
연면적22,329.7㎡(6,754.7평)
용적률650%
준공일2000년 09월 20일
지상/지하지상15층/지하4층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층1,860.6㎡(562.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지2층1,896.4㎡(573.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지3층1,958㎡(592.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지4층1,087.9㎡(329.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층978.6㎡(296평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층75.3㎡(22.8평) · 복합유통게임제공업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층117.5㎡(35.5평) · 단란주점 · 철근콘크리트구조
지상 2층953.9㎡(288.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층376.7㎡(113.9평) · 일반게임제공업의시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층1,011.5㎡(306평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 4층1,011.5㎡(306평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 5층1,002.6㎡(303.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층1,002.6㎡(303.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층1,002.6㎡(303.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층1,002.6㎡(303.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층1,002.6㎡(303.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층1,002.6㎡(303.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 11층1,002.6㎡(303.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 12층1,002.6㎡(303.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 13층1,002.6㎡(303.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 14층1,002.6㎡(303.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 15층976.1㎡(295.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층114.8㎡(34.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층157.3㎡(47.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.