서울특별시 강서구 화곡동 935-12
서울특별시 강서구 화곡동 935-12 (도로명: 서울특별시 강서구 강서로5나길 148)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 화곡동 935-12 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 강서로5나길 148 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 128.6㎡(38.9평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 8.5억원 · ㎡당 658만원 · 평당 2,174만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 658만원 |
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| 2025년 | ㎡당 638만원 |
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| 2024년 | ㎡당 619만원 |
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| 2023년 | ㎡당 604만원 |
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| 2022년 | ㎡당 638만원 |
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| 2021년 | ㎡당 563만원 |
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| 2020년 | ㎡당 493만원 |
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| 2019년 | ㎡당 474만원 |
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| 2018년 | ㎡당 439만원 |
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| 2017년 | ㎡당 405만원 |
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| 2016년 | ㎡당 374만원 |
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| 2015년 | ㎡당 364만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항) |
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| 접함 | 지구단위계획구역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 진입표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 까치산역 지구중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 770% 이하 |
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| 기준 용적률 | 700% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 70% 이하 |
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| 최고 높이 | 45m |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 71.9㎡(21.7평) |
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| 건폐율 | 59.3% |
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| 연면적 | 356.8㎡(107.9평) |
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| 용적률 | 237% |
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| 준공일 | 1991년 06월 17일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하1 | 69.4㎡(21평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 71.9㎡(21.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 71.9㎡(21.7평) · 단란주점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 71.9㎡(21.7평) · 단란주점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 71.9㎡(21.7평) · 노래연습장 · 벽돌구조 |
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