서울특별시 강서구 화곡동 936-4
서울특별시 강서구 화곡동 936-4 (도로명: 서울특별시 강서구 강서로7길 136)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 화곡동 936-4 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 강서로7길 136 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 229.4㎡(69.4평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 13.5억원 · ㎡당 590만원 · 평당 1,952만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 590만원 |
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| 2025년 | ㎡당 577만원 |
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| 2024년 | ㎡당 563만원 |
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| 2023년 | ㎡당 552만원 |
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| 2022년 | ㎡당 662만원 |
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| 2021년 | ㎡당 555만원 |
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| 2020년 | ㎡당 480만원 |
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| 2019년 | ㎡당 471만원 |
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| 2018년 | ㎡당 444만원 |
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| 2017년 | ㎡당 421만원 |
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| 2016년 | ㎡당 405만원 |
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| 2015년 | ㎡당 393만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항) |
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| 접함 | 소로3류(폭 8m 미만), 소로2류(폭 8m~10m) |
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기타 법률
| 포함 | 진입표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 까치산역 지구중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 550% 이하 |
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| 기준 용적률 | 500% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 40m |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 단독주택 |
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| 건축면적 | 137.3㎡(41.5평) |
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| 건폐율 | 59.8% |
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| 연면적 | 599.6㎡(181.4평) |
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| 용적률 | 209% |
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| 준공일 | 1994년 05월 26일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 119.7㎡(36.2평) · 유흥주점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 29.4㎡(8.9평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 84.2㎡(25.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 122.1㎡(36.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 122.1㎡(36.9평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 122.1㎡(36.9평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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