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서울특별시 강서구 화곡동 936-6 (도로명: 서울특별시 강서구 강서로7길 144)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 화곡동 936-6
도로명주소	서울특별시 강서구 강서로7길 144
용도지역	일반상업지역
주용도	주상기타
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	107.4㎡(32.5평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	6.6억원 · ㎡당 612만원 · 평당 2,024만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	60억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 612만원
2025년	㎡당 594만원
2024년	㎡당 571만원
2023년	㎡당 559만원
2022년	㎡당 662만원
2021년	㎡당 555만원
2020년	㎡당 480만원
2019년	㎡당 471만원
2018년	㎡당 444만원
2017년	㎡당 421만원
2016년	㎡당 405만원
2015년	㎡당 393만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항)
접함	소로2류(폭 8m~10m)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 진입표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	까치산역 지구중심 지구단위계획구역
허용 용적률	550% 이하
기준 용적률	500% 이하
최대 용적률	법적용적률의 2배 이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	40m

건축물

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주용도	업무시설
건축면적	177.5㎡(53.7평)
건폐율	52%
연면적	1,891.3㎡(572.1평)
용적률	450%
준공일	2021년 12월 10일
지상/지하	지상12층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	57.9㎡(17.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	15.8㎡(4.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	142.9㎡(43.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	78.7㎡(23.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	15.5㎡(4.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	60.4㎡(18.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	138.2㎡(41.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	138.2㎡(41.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	138.2㎡(41.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	138.2㎡(41.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	138.2㎡(41.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	138.2㎡(41.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	138.2㎡(41.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	138.2㎡(41.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	138.2㎡(41.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층	138.2㎡(41.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층	138.2㎡(41.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	16㎡(4.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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