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서울특별시 강서구 화곡동 969-7 (도로명: 서울특별시 강서구 까치산로 112)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 화곡동 969-7
도로명주소	서울특별시 강서구 까치산로 112
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	소로한면
토지면적	986.8㎡(298.5평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	45.0억원 · ㎡당 456만원 · 평당 1,508만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 456만원
2025년	㎡당 445만원
2024년	㎡당 432만원
2023년	㎡당 429만원
2022년	㎡당 448만원
2021년	㎡당 420만원
2020년	㎡당 395만원
2019년	㎡당 379만원
2018년	㎡당 365만원
2017년	㎡당 333만원
2016년	㎡당 316만원
2015년	㎡당 307만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제2종일반주거지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항)

기타 법률

포함	소규모주택정비 관리지역, 과밀억제권역, 수평표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역, 절대보호구역

건축물

건축물 1

주용도	업무시설
건축면적	555.3㎡(168평)
건폐율	56.3%
연면적	4,500㎡(1,361.2평)
용적률	300%
준공일	2004년 07월 13일
지상/지하	지상8층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	627.1㎡(189.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	111.3㎡(33.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	616.2㎡(186.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	188.4㎡(57평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	545.7㎡(165.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	375.6㎡(113.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	375.6㎡(113.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	375.6㎡(113.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	375.6㎡(113.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	375.6㎡(113.6평) · 방송국 · 철근콘크리트구조
지상 7층	375.6㎡(113.6평) · 방송국 · 철근콘크리트구조
지상 8층	158㎡(47.8평) · 방송국 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	73.7㎡(22.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조

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