서울특별시 강서구 화곡동 974-9
서울특별시 강서구 화곡동 974-9 (도로명: 서울특별시 강서구 화곡로44나길 25)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 화곡동 974-9 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 화곡로44나길 25 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주거기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 270.3㎡(81.8평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 11.9억원 · ㎡당 439만원 · 평당 1,450만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 439만원 |
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| 2025년 | ㎡당 422만원 |
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| 2024년 | ㎡당 404만원 |
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| 2023년 | ㎡당 404만원 |
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| 2022년 | ㎡당 430만원 |
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| 2021년 | ㎡당 387만원 |
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| 2020년 | ㎡당 330만원 |
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| 2019년 | ㎡당 312만원 |
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| 2018년 | ㎡당 282만원 |
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| 2017년 | ㎡당 257만원 |
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| 2016년 | ㎡당 237만원 |
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| 2015년 | ㎡당 229만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 수평표면구역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역 |
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건축물
구립 우리어린이집
| 주용도 | 노유자시설 |
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| 건축면적 | 161.7㎡(48.9평) |
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| 건폐율 | 59.8% |
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| 연면적 | 663㎡(200.6평) |
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| 용적률 | 197% |
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| 준공일 | 2008년 03월 27일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 131㎡(39.6평) · 어린이집 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 118.4㎡(35.8평) · 어린이집 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 139.8㎡(42.3평) · 어린이집 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 139.8㎡(42.3평) · 어린이집 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 104.2㎡(31.5평) · 어린이집 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 29.8㎡(9평) · 어린이집 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 1층 | 12.2㎡(3.7평) · 어린이집 · 철근콘크리트구조 |
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