서울특별시 강서구 화곡동 98-45
서울특별시 강서구 화곡동 98-45 (도로명: 서울특별시 강서구 까치산로 35)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 화곡동 98-45 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 까치산로 35 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 202㎡(61.1평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 14.6억원 · ㎡당 721만원 · 평당 2,383만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 721만원 |
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| 2025년 | ㎡당 697만원 |
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| 2024년 | ㎡당 680만원 |
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| 2023년 | ㎡당 663만원 |
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| 2022년 | ㎡당 716만원 |
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| 2021년 | ㎡당 662만원 |
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| 2020년 | ㎡당 590만원 |
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| 2019년 | ㎡당 573만원 |
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| 2018년 | ㎡당 537만원 |
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| 2017년 | ㎡당 507만원 |
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| 2016년 | ㎡당 492만원 |
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| 2015년 | ㎡당 484만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항) |
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기타 법률
| 포함 | 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 수평표면구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 102.7㎡(31.1평) |
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| 건폐율 | 50.8% |
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| 연면적 | 299.5㎡(90.6평) |
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| 용적률 | 108% |
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| 준공일 | 1980년 08월 30일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 81㎡(24.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 99.2㎡(30평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 82.3㎡(24.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 37㎡(11.2평) · 사무소 · 경량철골구조 |
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