서울특별시 강서구 화곡동 98-49
서울특별시 강서구 화곡동 98-49 (도로명: 서울특별시 강서구 까치산로 41-1)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 화곡동 98-49 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 까치산로 41-1 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로한면 |
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| 토지면적 | 217㎡(65.6평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 12.2억원 · ㎡당 563만원 · 평당 1,860만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 563만원 |
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| 2025년 | ㎡당 544만원 |
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| 2024년 | ㎡당 531만원 |
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| 2023년 | ㎡당 516만원 |
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| 2022년 | ㎡당 555만원 |
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| 2021년 | ㎡당 511만원 |
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| 2020년 | ㎡당 456만원 |
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| 2019년 | ㎡당 440만원 |
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| 2018년 | ㎡당 404만원 |
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| 2017년 | ㎡당 374만원 |
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| 2016년 | ㎡당 356만원 |
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| 2015년 | ㎡당 347만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 수평표면구역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 120.8㎡(36.5평) |
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| 건폐율 | 55.7% |
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| 연면적 | 411.1㎡(124.3평) |
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| 용적률 | 189% |
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| 준공일 | 1975년 07월 28일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 104.6㎡(31.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 119.8㎡(36.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 117.2㎡(35.5평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 69.5㎡(21평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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