서울특별시 강서구 화곡동 987-1

서울특별시 강서구 화곡동 987-1 (도로명: 서울특별시 강서구 화곡로 297)

토지·가격

지번주소서울특별시 강서구 화곡동 987-1
도로명주소서울특별시 강서구 화곡로 297
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면광대소각
토지면적874.4㎡(264.5평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가101억원 · ㎡당 1,157만원 · 평당 3,825만원 (2026년)
AI 추정 자산가치250~300억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,157만원
2025년㎡당 1,131만원
2024년㎡당 1,092만원
2023년㎡당 1,060만원
2022년㎡당 1,073만원
2021년㎡당 974만원
2020년㎡당 846만원
2019년㎡당 791만원
2018년㎡당 770만원
2017년㎡당 741만원
2016년㎡당 734만원
2015년㎡당 712만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역
접함제3종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 도로, 소로3류(폭 8m 미만)

기타 법률

포함과밀억제권역, 도시기타용도지역지구미분류, 가로구역별 최고높이 제한지역, 수평표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선

건축물

강서구청 파크뷰 에버

주용도업무시설
건축면적523.5㎡(158.4평)
건폐율59.9%
연면적8,724.1㎡(2,639평)
용적률848%
준공일2020년 03월 20일
지상/지하지상18층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층678.6㎡(205.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층629.9㎡(190.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층99.8㎡(30.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층90.3㎡(27.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층152.4㎡(46.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층300.8㎡(91평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층427㎡(129.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층427㎡(129.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층427㎡(129.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층427㎡(129.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층427㎡(129.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층427㎡(129.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층427㎡(129.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층427㎡(129.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층427㎡(129.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층427㎡(129.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층427㎡(129.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층427㎡(129.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층427㎡(129.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 16층427㎡(129.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 17층427㎡(129.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 18층334.9㎡(101.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 18층32.7㎡(9.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층19.2㎡(5.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.