서울특별시 강서구 화곡동 987-6

서울특별시 강서구 화곡동 987-6 (도로명: 서울특별시 강서구 화곡로 293)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 화곡동 987-6
도로명주소	서울특별시 강서구 화곡로 293
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	425.8㎡(128.8평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	47.9억원 · ㎡당 1,124만원 · 평당 3,716만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	400~450억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,124만원
2025년	㎡당 1,099만원
2024년	㎡당 1,061만원
2023년	㎡당 1,030만원
2022년	㎡당 1,008만원
2021년	㎡당 924만원
2020년	㎡당 784만원
2019년	㎡당 751만원
2018년	㎡당 717만원
2017년	㎡당 689만원
2016년	㎡당 683만원
2015년	㎡당 663만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역
접함	제3종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 도시기타용도지역지구미분류, 가로구역별 최고높이 제한지역, 수평표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역, 건축선

건축물

한울H밸리움 더 하이클래스

주용도	업무시설
건축면적	741.7㎡(224.4평)
건폐율	58.5%
연면적	12,970㎡(3,923.4평)
용적률	799%
준공일	2024년 08월 12일
지상/지하	지상20층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	950.6㎡(287.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	950.6㎡(287.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	882.9㎡(267.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	45.7㎡(13.8평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 1층	412.4㎡(124.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	530.4㎡(160.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	530.4㎡(160.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	530.4㎡(160.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	530.4㎡(160.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	530.4㎡(160.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	530.4㎡(160.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	530.4㎡(160.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	530.4㎡(160.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	530.4㎡(160.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층	530.4㎡(160.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층	530.4㎡(160.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층	530.4㎡(160.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층	530.4㎡(160.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층	530.4㎡(160.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 16층	530.4㎡(160.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 17층	530.4㎡(160.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 18층	530.4㎡(160.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 19층	530.4㎡(160.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 20층	180.8㎡(54.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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