원풍빌딩
서울특별시 강서구 화곡동 998-9 (도로명: 서울특별시 강서구 화곡로 301)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 화곡동 998-9 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 화곡로 301 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 업무용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 1,428.4㎡(432.1평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 174억원 · ㎡당 1,216만원 · 평당 4,020만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 300~350억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,216만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,189만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,148만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,115만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,128만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,023만원 |
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| 2020년 | ㎡당 868만원 |
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| 2019년 | ㎡당 832만원 |
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| 2018년 | ㎡당 794만원 |
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| 2017년 | ㎡당 763만원 |
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| 2016년 | ㎡당 756만원 |
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| 2015년 | ㎡당 734만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 일반상업지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역 |
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| 저촉 | 일반철도 |
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| 접함 | 제3종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 도로, 소로3류(폭 8m 미만) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 도시기타용도지역지구미분류, 가로구역별 최고높이 제한지역, 수평표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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건축물
원풍빌딩
| 주용도 | 업무시설 |
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| 건축면적 | 854.5㎡(258.5평) |
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| 건폐율 | 59.8% |
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| 연면적 | 4,999.4㎡(1,512.3평) |
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| 용적률 | 276% |
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| 준공일 | 1979년 03월 17일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 1,057.8㎡(320평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 330.8㎡(100.1평) · 기타전시장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 520.8㎡(157.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 854.5㎡(258.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 854.5㎡(258.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 854.5㎡(258.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 526.5㎡(159.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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