서울특별시 관악구 남현동 1057-22

서울특별시 관악구 남현동 1057-22 (도로명: 서울특별시 관악구 남부순환로 2056-2)

토지·가격

지번주소	서울특별시 관악구 남현동 1057-22
도로명주소	서울특별시 관악구 남부순환로 2056-2
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	795.4㎡(240.6평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	98.7억원 · ㎡당 1,241만원 · 평당 4,102만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	250~300억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,241만원
2025년	㎡당 1,209만원
2024년	㎡당 1,171만원
2023년	㎡당 1,165만원
2022년	㎡당 1,236만원
2021년	㎡당 1,148만원
2020년	㎡당 1,009만원
2019년	㎡당 977만원
2018년	㎡당 919만원
2017년	㎡당 861만원
2016년	㎡당 836만원
2015년	㎡당 804만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제3종일반주거지역
접함	광로3류(폭 40m~50m)

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

태림빌딩

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	397.3㎡(120.2평)
건폐율	50%
연면적	3,409.8㎡(1,031.5평)
용적률	297%
준공일	1991년 11월 06일
지상/지하	지상6층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	479.6㎡(145.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1	55.1㎡(16.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1	22.1㎡(6.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2	99.7㎡(30.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2	372.6㎡(112.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	322.5㎡(97.5평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	22.1㎡(6.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	49.6㎡(15평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	176.7㎡(53.4평) · 한의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	120㎡(36.3평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	100.6㎡(30.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	217.1㎡(65.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	180.2㎡(54.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	397.3㎡(120.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	397.3㎡(120.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	230.4㎡(69.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	130.9㎡(39.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	36㎡(10.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조

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